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365bet足球比分:曲阳路街道升级“全岗通” “周周转”让老旧小区“转”出新貌

时间:2018-7-12 14:33:36  作者:  来源:  浏览:0  评论:0
内容摘要:  作为上海首批大型居住区之一,建于上世纪80年代的曲阳社区不再年轻。和周边商品房相比,曲阳社区不仅房屋外形陈旧,也因为车位不足、设施老化难以满足居民需求。  2015年,曲阳路街道首创居委干部“全岗通”机制,打造“全科医生”般的居委干部队伍,让居民办事“一趟头”。今年以来,通过...

  作为上海首批大型居住区之一,建于上世纪80年代的曲阳社区不再年轻。和周边商品房相比,曲阳社区不仅房屋外形陈旧,也因为车位不足、设施老化难以满足居民需求。

  2015年,曲阳路街道首创居委干部“全岗通”机制,打造“全科医生”般的居委干部队伍,让居民办事“一趟头”。今年以来,通过大调研走访,曲阳路街道聚焦居民群众反映普遍、但一直没有解决的问题,进一步将“全岗通”升级,提出“党建引领下的周周转”工作模式,以强化社区综合治理为原点,在不增加现有财力、物力、人力投入的前提下,整合社区资源、优化机制体制,推进“周周有发现、周周有行动、周周有成效。”试点半年来,玉四、东四、东五等小区环境面貌明显改善,很多居民在小区里发现了一个个让人惊喜的小细节。

  不怕把“家丑”摆上台面

  东五小区是老小区,造一个“像样的垃圾厢房”“修整一下小花园”是小区居民多年的愿望,也是居民区党总支书记老赵的一块心病。除了经费原因,人员、技术、规划等都不是居委会一家能解决的。

  这样的“老问题”如何破解?街道负责人通过走访、座谈等形式,先帮助物业公司认清形势、明确责任,再引导居委会、业委会消除顾虑、主动担责,让党组织之间的沟通协调更通畅,达成解决问题的共识,为最终解决“陈年痼疾”集聚合力。

  4月12日,“周周转”在东四、东五小区启动。4月23日,东五小区重新改造的垃圾厢房完工。换了新门,可以关上锁好,散落的垃圾几乎没有了;缺损的墙面瓷砖补好了,地砖重新铺了,方便清洗,酸腐发臭的垃圾味道减少甚至消失了。上班第一件事,老赵专门到垃圾厢房去查看,顺便听听居民的反映。老赵说,这一次,群众交口称赞。

  曲阳售后公房七成由大柏树物业托管。“周周转”前期,物业公司管理层被街道请去约谈。物业公司承认自身存在的短板,但也坦言,老小区物业收费低,物业公司没动力。但街道请物业公司算了一笔细账:“只有服务好了,居民满意了,物业收费才能良性循环。”开展“周周转”后,物业公司投入大量人力物力,小区面貌很快发生变化。大柏树物业还专门派了一名经理,定点在小区进行精细化作业,同时派驻专业保洁和保安人员。小区物业经理黄姝说,公司现在每1.5万平方米给小区配备一名专业保洁员,每4万平方米配备一名专业绿化养护人员。小区还设置“毛垃圾”(沙发、家具等)和建筑垃圾堆放点,物业公司派专人管理清运。

  东五业委会主任黄国平认为,开展“周周转”跟过去不一样的地方,在于街道党工委高度重视,居委会、业委会和物业公司一起调研,小区难事有人管,问题解决有力度,这其中党组织发挥了作用,党员发挥了作用。


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